Modèle de lettre pour une augmentation de loyer

Oui, j`ai un bon locataire qui va sur sa quatrième larme sur mon Condo 2 lits/11/2 bain. elle a signé le bail quand les loyers étaient moins chers en raison de la récession, etc. Son loyer est dans la zone des 600 et je vois sur Zillow il devrait être dans le 800 à 900 `s une fourchette de mois. Je voudrais augmenter son loyer de 6% pour le nouveau bail de mai. Elle me donne 12 pré signé, post daté chèques par an, donc je ne veux pas l`élever trop. Cela vous semble-t-il juste? 4. montant de l`augmentation-une augmentation de loyer doit généralement être considérée comme raisonnable, déterminée par le marché locatif local. Un locateur augmente souvent le loyer pour avoir un peu plus d`argent pour couvrir les dépenses, mais ne veut pas perdre un locataire. Des augmentations peuvent être utilisées pour couvrir les taxes immobilières croissantes et les primes d`assurance. Si une propriété est contrôlée par loyer, il existe des règles spécifiques quant à la quantité d`une augmentation de loyer peut être et combien de fois le locateur peut augmenter le loyer. Un locateur ne peut augmenter le loyer que si le bail initial ou le contrat de location le permet et le locateur donne le temps approprié.

S`il n`y a pas de bail ou si le bail a expiré et qu`un nouveau n`a pas été signé, le locateur doit respecter les lois locales et d`État et donner un avertissement avancé approprié. Cette information et l`échantillon de lettre d`augmentation de loyer est censé employer comme ligne directrice seulement. Notre lettre d`augmentation de loyer suggérée devrait être faite pour se conformer à l`État et aux lois locales applicables à votre propriété. Vous pouvez stocker votre avis d`augmentation de loyer dans un coffre de documents gratuitement avec LandLordStation.com pour une référence facile. Les emplacements suivants ont des conseils de stabilisation de loyer qui ont des règles spécifiques en place pour la façon dont les augmentations de loyer sont gérées: il y a plusieurs raisons pour lesquelles un locateur peut avoir besoin d`augmenter le loyer. Par exemple, il peut y avoir: la meilleure façon absolue de déterminer le taux du marché est en regardant les prix réels de loyer de comparables dans votre région. L`utilisation de «données de loyer» réelles vaut mieux que les données de «prix d`inscription», car l`une est réelle et l`autre projetée. L`utilisation de la langue dans ce modèle peut être comprise par n`importe qui, et il contient un tableau d`informations comme ce qui est le loyer actuel et ce qui sera le loyer futur.

Vous pouvez informer vos locataires de l`augmentation du loyer par le biais de ce modèle de lettre. Cette lettre, envoyée le 1er février 2018, marque l`avis officiel de notre intention d`augmenter le loyer mensuel de son taux actuel de $500 par mois à $550 à compter du 1er avril 2018. Si vous n`acceptez pas l`augmentation du loyer selon les termes du présent avis, votre bail actuel sera résilié le 1er avril 2018. La règle de base est que l`augmentation annuelle du loyer se situe entre 3 et 5%. Si vous souhaitez fournir un raisonnement spécifique pour le niveau de loyer accru, je vous suggère de vérifier le résumé de l`indice des prix à la consommation. Serait-il en valeur le risque de les perdre si je lève le loyer $100-150? 1. objet de l`avis: le présent avis vise à informer le locataire que le locateur doit augmenter le loyer du locataire. Le loyer mensuel pour votre location située à l`emplacement de l`établissement sera augmenté, selon le cas, à un niveau de la même année. La location actuelle du locataire sera résiliée sur la durée du contrat de location actuel. Assurez-vous qu`il n`y a pas de lois municipales qui interdisent à un locateur d`augmenter le loyer d`un certain montant.

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